Riskanalys för bygg & fastighet
Systematiskt arbetsmiljöarbete enligt AFS 2001:1, projektrisker för entreprenader, leverantörskedjerisker för byggmaterial, och försäkringskrav från Trygg-Hansa eller If, allt i ett levande riskregister.
Riskbilden inom bygg och fastighet
Bygg- och fastighetsbranschen har en av Sveriges mest reglerade riskmiljöer. Arbetsmiljöverkets föreskrifter (AFS 2001:1 om systematiskt arbetsmiljöarbete) kräver dokumenterade riskbedömningar. Därtill kommer projektrisker, leverantörsrisker, väderberoenden och ekonomiska risker från fastighetsutveckling.
RiskNote samlar allt i ett register. Ett per bolag, ett per projekt eller ett per fastighet, Pro-planen har obegränsat antal.
Typiska risker AI:n föreslår för bygg och fastighet
Arbetsmiljörisker på byggarbetsplats
Fallolyckor, ergonomi, buller, damm, farliga ämnen. AFS 2001:1 kräver bedömning.
Underentreprenörsrisker
Brist på arbetstillstånd, F-skatt, försäkring. Huvudentreprenörens ansvar när UE gör fel.
Förseningar från leverantörer
Byggmaterial med långa ledtider, bristvaror, prisrörlighet på stål och betong.
Väder och säsong
Frostrisk, vinterbygge, översvämning vid markarbete. Tidsplaner som inte klarar försening.
Fastighetsförvaltning
Vattenskador, brandrisk, obligatoriska besiktningar (OVK, hissar), PCB och asbest i äldre fastigheter.
Regulatoriska ramverk för bygg & fastighet
AFS 2001:1, systematiskt arbetsmiljöarbete
Arbetsgivare ska undersöka, bedöma och åtgärda arbetsmiljörisker. RiskNote är lämpligt verktyg för dokumentationen.
Plan- och bygglagen (PBL)
Kontrollplan och riskbedömning vid större byggnationer.
BBR (Boverkets byggregler)
Brand-, utrymnings- och säkerhetskrav som kräver riskanalys.
ID06 och UE-listor
Underentreprenörsrisker kan dokumenteras och följas upp.
Försäkringskrav
Entreprenad- och fastighetsförsäkringar kräver ofta dokumenterat riskarbete.
Varför bygg- och fastighetsbolag passar RiskNote
Ett register per projekt eller fastighet
Pro-planen ger obegränsat antal riskanalyser. Lätt att hålla projekt separerade.
PDF till besiktning och revision
Ett klick ger dig en rapport som fungerar för arbetsmiljöbesiktning, försäkringsanmälan och kvalitetsrevision.
AI som känner bygg
Föreslår typiska risker för ombyggnad, nyproduktion, anläggning eller fastighetsförvaltning.
Svenska från början
All text på svenska, både i gränssnittet och i AI-förslagen.
Vanliga frågor från bygg & fastighet
Klarar RiskNote AFS 2001:1-dokumentation?
Ja. AFS 2001:1 kräver att arbetsgivare identifierar, bedömer och åtgärdar risker, precis vad RiskNote stödjer. PDF-rapporten fungerar som underlag till Arbetsmiljöverkets tillsyn.
Kan vi ha ett separat riskregister per byggprojekt?
Ja. Skapa en ny riskanalys per projekt. Pro-planen har obegränsat antal. Arkivera när projektet är klart.
Hjälper RiskNote med BAS-P eller BAS-U?
RiskNote är ett riskhanteringsverktyg, inte en arbetsmiljöplan (AMP). Men det kompletterar AMP:en väl genom att ge en levande, spårbar riskbedömning.
Funkar det för fastighetsbolag utan egen byggverksamhet?
Ja. Fastighetsförvaltning har egna risker, vattenskador, brand, OVK, PCB, asbest, energikostnadsrisk. AI:n anpassar sig efter rollen du väljer.
Kan vi dela riskregistret med byggherren eller beställaren?
Ja. Pro-planen låter dig dela en analys med en person. Business-planen ger obegränsad delning med roller (redigerare/läsare).
Börja dokumentera ert riskarbete strukturerat
Starta en 7-dagars gratis provperiod. Första riskbedömningen för ett projekt klar på 30 minuter.